Terreno en venta en 2345 OLD LAKEPORT Road NW, Moore Haven, FL 33471 con MLS-B26083957

📍 2345 OLD LAKEPORT Road NW, Moore Haven, FL 33471

$1,600,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Moorehaven, Florida, bordeada por canales.
  • Gran pesca desde la puerta trasera y a solo 15 minutos del Casino Brighton.
  • Frente de 640 +/- pies en Old Lakeport Road, 640 +/- pies en Rim Canal y 2,000 +/- pies en canal.
  • Zonificación Agrícola Residencial con 1 unidad / 5 acres y uso de suelo de transición.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación en Moorehaven, Florida. Bordeada por canales en dos lados. Cómodas hamacas de roble. Gran pesca desde la puerta trasera y a solo 15 minutos del Casino Brighton. Frente de 640 +/- pies en Old Lakeport Road, 640 +/- pies en Rim Canal y 2,000 +/- pies en canal. Zonificación Agrícola Residencial: 1 unidad / 5 acres con uso de suelo de transición. Mejoras: 1- Casa móvil - 2 dormitorios/1 baño construida en 1965 que contiene 576 pies cuadrados de área habitable, 1- Casa móvil - 2 dormitorios/1 baño construida en 1974 que contiene 672 pies cuadrados de área habitable (completamente remodelada en 2009), y 1- Casa móvil - 3 dormitorios/2.5 baños que contiene 2,466 pies cuadrados de área habitable y un porche cubierto de 948 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: No Se Dividirá

Medidas

Características de la parcela: Pastizal, Cuarto de niños
Tamaño del lote en Acres: 45
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Otras estructuras: Granero(s), Edificación Anexa, Casa móvil
Uso Actual: Agrícola, Residencial, Pastizal, Caballos, Aves de corral
Cerca: Cerca de alambre
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Establo(s), Granero

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Camino Rural
Uso Posible: Agrícola, Residencial, Casa manufacturada, Caballos, Ganado, Cuarto de niños, Granja, Rancho Finca
Código de zona de inundación: A,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,829.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2345 OLD LAKEPORT Road NW, Moore Haven, FL 33471, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $678,695.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lakeport (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOTAL ACRES 45.00 FROM THE NE COR RUN S 69 DEG 20 MIN W 82 FT TO A POB ON THE W R/W OF LEVEE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): A294032a00001a0000
Zonificación: Agrícola

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 10:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Moss & Company Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OLD LAKEPORT
Número de Calle: 2345
Ciudad: Moore Haven
Estado: Florida
Código Postal: 33471
Condado: Glades
Latitud: N26° 58' 12.2''
Longitud: W82° 51' 44.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083957 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083957
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