Casa en venta en 2400 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26061712

📍 2400 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$10,750,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,058 Sqft / 562.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una arquitectura moderna con acabados de lujo
  • La residencia de esquina ofrece una vista sur muy deseable y ventanas de piso a techo que inundan la casa de luz natural
  • La propiedad cuenta con una cocina personalizada para chef y un vestidor grande en la habitación principal
  • La propiedad también cuenta con un ascensor, un generador y un sistema de hogar inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La nueva construcción ya está lista para ser ocupada. Fue construida según las regulaciones más recientes, combinando arquitectura moderna con acabados de lujo en la comunidad con portón de Seven Isles, en un lote de 80 pies de profundidad de agua y 130 pies de profundidad. El diseño de dos pisos fue creado por un arquitecto renombrado y Susan Lin Interiors, con más de 7,000 pies cuadrados de vida interior y exterior sin interrupciones. Las ventanas de piso a techo y la exposición sur más deseable inundan la casa de luz natural. El foyer de entrada dramático cuenta con una escalera flotante y techos altos. El diseño de concepto abierto conecta perfectamente la cocina personalizada para chef, la sala de estar, la sala de comedor y la sala de familia. La habitación principal lujosa ofrece un baño tipo spa y un gran vestidor. Hay 5 habitaciones adicionales con baño en suite. La propiedad también cuenta con un ascensor, un generador y un sistema de hogar inteligente. La piscina y el spa de estilo de resort, la cocina de verano cantilevered, están a solo pasos de la playa y los restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,750,000.00
Precio original en que se listó: $10,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,774.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 9:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 6,058 Sqft / 562.81 m²
Área Construida: 7,771 Sqft / 721.95 m²
Dimensiones del lote e información: 80x130
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 80
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel superior, Nivel Inferior, Múltiples Ubicaciones, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,361.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SEA ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA ISLAND UNIT 4 27-50 B LOT 7 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201250070
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barcelona
Número de Calle: 2400
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 33.6''
Longitud: W81° 53' 14.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061712 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061712
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