Apartamento en venta en 3500 Galt Ocean Drive 1216, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26085000
3500 Galt Ocean Drive 1216, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños con vista al océano
- Balcón privado abierto con vistas interminables al Atlántico
- Pisos de losa de bajo mantenimiento en toda la propiedad
- Seguridad con portón 24 horas y acceso privado a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Directo vivir frente al mar en Playa Del Sol en la famosa Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale. Situada en el piso 12, esta residencia actualizada de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 133,3 metros cuadrados de vida con vista al océano combinada con elegancia costera. Al entrar, se revela un amplio plano de piso con habitaciones separadas inundado de luz natural a través de puertas y ventanas de vidrio de impacto de altura completa. Las amplias áreas de sala y comedor se abren directamente a un balcón privado abierto, capturando brisas marinas y vistas interminables del Atlántico. El interior presenta pisos de losa de bajo mantenimiento en toda la propiedad, una cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos, una lavadora y secadora dedicadas en la unidad, y una suite principal completa con gabinetes de vestidor personalizados. Playa Del Sol brinda la máxima tranquilidad con una recertificación de 50 años del edificio totalmente aprobada y reservas financieras robustas. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades frente al mar, incluyendo una terraza de piscina con calefacción frente al mar ubicada directamente sobre la arena, acceso privado a la playa, dos centros de fitness, un clubhouse renovado con sala de billar y salas de juegos, seguridad con portón 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento cubierto asignado en garaje. Situada a pocos pasos de restaurantes de alta cocina, tiendas, supermercados y vibrante vida nocturna a lo largo de Galt Ocean Mile, esta residencia ofrece la combinación ideal de lujo, conveniencia y serenidad frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Galt Ocean Drive 1216, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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