Casa en venta en 315 SW 9TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26085080
315 SW 9TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encanto histórico con comodidad moderna
- Plano abierto con abundantes ventanas
- Actualizaciones recientes: aire acondicionado, piso de vinilo, electrodomésticos
- Ubicación céntrica a poca distancia de restaurantes y parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El encanto histórico se encuentra con la comodidad moderna en esta acogedora casa de 1924 en Sailboat Bend, el vecindario más antiguo de Fort Lauderdale, conocido por su arquitectura distintiva y su rica conexión con el Río Nuevo. Los interiores cuidadosamente modernizados presentan un plano abierto que rara vez se encuentra en casas de esta época, con abundantes ventanas que llenan las habitaciones de luz natural. Las actualizaciones incluyen aire acondicionado nuevo, piso de vinilo con aspecto de madera nuevo, electrodomésticos de cocina y encimeras nuevos, baños renovados, pintura fresca y techo 2021. El paisajismo maduro realza el atractivo exterior atemporal de la casa, mientras que el carport con almacenamiento añade comodidades cotidianas. Disfruta de la vida urbana a poca distancia de restaurantes, entretenimiento y un parque a lo largo del Río Nuevo. Una encantadora mezcla de carácter histórico y interiores frescos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 SW 9TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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