Inicio » Lauderdale Lakes » 33319 » Apartamento en venta en 3940 NW 42ND Avenue 313, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26085215

Apartamento en venta en 3940 NW 42ND Avenue 313, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26085215

📍 3940 NW 42ND Avenue 313, Lauderdale Lakes, FL 33319

$82,000.00

1 Dorm.

2 Baños

783 Sqft / 72.74 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/60)

📷 MOSTRAR 59 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Conjunto espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños
Pisos de losa en el conjunto
Gran dormitorio principal con vestidor
Balcón cerrado con vistas al canal y tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sencilla en el sur de Florida dentro de la comunidad privada 55+ de Topaz South. Este conjunto espacioso de 1 dormitorio, 1.5 baños ofrece una zona de estar y comedor abierta y cómoda, pisos de losa, espacio generoso de armario y un gran dormitorio principal con vestidor. Relájate en el balcón cerrado y disfruta de vistas tranquilas del canal y tropicales, el lugar perfecto para tu café matutino o relajarte al final del día. Topaz South ofrece un estilo de vida activo pero relajado con un club social, piscina comunitaria, tenis, shuffleboard, centro de fitness, biblioteca, áreas de picnic y barbacoa y más. El edificio cuenta con un techo más nuevo y pintura exterior fresca, además de abundante estacionamiento para invitados. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, comodidades cotidianas y carreteras principales, incluyendo Oakland Park Blvd.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,000.00

Precio original en que se listó: $82,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 1:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 783 Sqft / 72.74 m²

Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,516.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 NW 42ND Avenue 313, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $83,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 3940

Nombre de la Subdivisión: TOPAZ SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOPAZ SOUTH CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOPAZ SOUTH CONDO UNIT 313 PER CDO BK/PG: 5578/514

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124dk0570

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 1:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 42ND

Número de Calle: 3940

Número de la Unidad: 313

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 28.8''

Longitud: W81° 47' 39.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085215

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.