Casa adosada (townhouse) en venta en 1226 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26085478
1226 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca del centro de Fort Lauderdale y la playa
- Casa adosada sin cuota de HOA con 3 dormitorios y 2,5 baños
- Amplios espacios con altos techos y abundante almacenamiento
- Amplio patio trasero completamente cercado y acceso a servicios cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en Lake Ridge cerca del centro de Fort Lauderdale, la playa y Las Olas Blvd. Esta casa adosada sin cuota de HOA ofrece 3 dormitorios, 2,5 baños y casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable. Entre sus características se encuentran altos techos, almacenamiento abundante, un garaje y una lavandería dedicada. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$629,000.00
Precio original en que se listó:
$629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$330.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 7:39 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida:
2,262 Sqft / 210.15 m²
Área del lote:
2,431 Sqft / 225.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,051.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1226 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
Lake Ridge
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PROGRESSO 2-18 D PORTION LOT 38 BLK 103 DESC AS COMM NW COR LOT 39,S 28.50 ALG W/L TO POB,S 18.00,E 135.00,N 18.00,W 135.00 TO POB AKA: UNIT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494234029482
Zonificación:
RM-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada:
7 de octubre de 2026 8:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
1226
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 30.4''
Longitud:
W81° 52' 13.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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