Inicio » Tamarac » 33309 » Casa en venta en 2603 NW 54TH Street, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26064798

Casa en venta en 2603 NW 54TH Street, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26064798

📍 2603 NW 54TH Street, Tamarac, FL 33309

$317,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/36)

📷 MOSTRAR 35 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño
Ubicada justo enfrente de la piscina comunitaria
Techo nuevo, ventanas de impacto y encimeras de granito
Contribución de $5,000 del vendedor a los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 2603 NW 54th Street en el corazón de Tamarac! Esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño ofrece un diseño bien organizado con un área de estar espaciosa, una cocina funcional y un pátio trasero relajante. Convenientemente ubicada justo enfrente de la piscina comunitaria. Las características adicionales incluyen un techo más nuevo, ventanas de impacto, encimeras de granito y electrodomésticos incluidos. La propiedad se vende tal cual y ofrece una excelente oportunidad para agregar su toque personal con pintura y limpieza menores. El vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador, sujeto a aprobación del prestamista. Se aceptan pagos en efectivo, financiamiento convencional y FHA. Solo compradores calificados. ¡Cierre rápido disponible!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:52 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Área Construida: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Revestimiento Metálico, Concreto, Revestimiento de cemento

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,598.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2603 NW 54TH Street, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,330.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Campo de Golf, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Golf

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC 63-7 B LOT 10 BLK 34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217051320

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 2:51 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:02 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:02 am

Información Adicional

Cortesía de: All Pro Realty, INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54TH

Número de Calle: 2603

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 32.9''

Longitud: W81° 49' 21.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064798

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.