Apartamento en venta en 20301 W COUNTRY CLUB Drive 523, Aventura, FL 33180 con MLS-B26086147

📍 20301 W COUNTRY CLUB Drive 523, Aventura, FL 33180

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,313 pies cuadrados
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor y balcón con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comienza el día en tu balcón con pantalla, con greens de golf y el horizonte de Aventura más allá. En el interior, esta residencia de dos habitaciones y dos baños en Coronado Tower II ofrece 1,313 pies cuadrados, pisos de losa en toda la propiedad y puertas corredizas de vidrio anchas que traen la vista al salón y al comedor. La cocina tiene gabinetes blancos, un salpicadero de tono cálido y una pasarela hacia el espacio del comedor, manteniendo las comidas cotidianas y la conversación conectadas. Dos baños completos y un vestidor añaden espacio práctico, mientras que el balcón te brinda un lugar para relajarte al final del día. Haz de este condominio en Aventura tu propio hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.72
Ver más unidades mismo edificio: Coronado II en 20301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 10:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20301 W COUNTRY CLUB Drive 523, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,087.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO TOWER II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-466-6182
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO-TOWER II UNIT 523 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 9211 1020 F/A/U 30-1234-054-2710 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340542710
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: COUNTRY CLUB
Número de Calle: 20301
Número de la Unidad: 523
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086147 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086147
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