Casa en venta en 501 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26086698
501 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 12,500 pies cuadrados en la costa de Las Olas Isles
- 100 pies de muelle de agua profunda
- Piscina cubierta y pantalla con bar tiki
- Apartamento de cuñada con entrada privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara propiedad frente al mar de 12,500 pies cuadrados en Las Olas Isles, a solo una corta distancia de la playa. Disfrute de 100 pies de muelle de agua profunda en un amplio canal, a solo 4 casas del río New River sin puentes fijos y acceso directo al océano. La exposición oeste del patio trasero ofrece atardeceres espectaculares. El plano abierto ofrece 2 dormitorios con baño privado / 3 baños más oficina/dormitorio, y una cocina gourmet con encimeras de granito, estufa de gas y pisos de mármol. Un apartamento de cuñada de 1 dormitorio / 1 baño en el piso superior con entrada privada es ideal para invitados o familiares. Al aire libre, una gigantesca piscina cubierta y pantalla con una cabaña tiki y bar húmedo crean el escenario para entretener. Generador de gas natural para toda la casa, garaje extra grande para 2 autos y servicios subterráneos completan esta gema de la Florida antigua. Pies cuadrados por BCPA, no verificado. Dos dormitorios con baño privado + oficina/dormitorio en la casa principal. Apartamento de cuñada de 1 dormitorio / 1 baño en el piso superior con entrada separada. Ubicación increíble: minutos de las playas, centro de Ft. Lauderdale, entrada de Port Everglades, aeropuerto internacional Fort Lauderdale/Hollywood y más. Pies cuadrados por el Tasador de Propiedades del Condado de Broward, no verificado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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