Casa en venta en 18737 Marlin Kite Lane, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-B26086813
18737 Marlin Kite Lane, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción 2024 con acabados de lujo y techos altos
- Piso de losa en toda la propiedad
- Piscina estilo laguna de 6 acres con kayak, canoa y toboganes acuáticos
- Comunidad con áreas recreativas, seguridad y costo de mantenimiento accesible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lujo, serenidad y vida en Florida en su máxima expresión! Bienvenido a una residencia donde la elegancia moderna se encuentra con el encanto sin esfuerzo de la vida en Florida. Construida en 2024, esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños de CBS exhibe el codiciado plano Venice, donde el corazón de la casa se despliega en un gran espacio de vida de concepto abierto diseñado para entretener sin esfuerzo y disfrutar a diario. Un paquete de mejoras premium eleva cada detalle, desde techos altos y encimeras de cuarzo de lujo de gran tamaño, electrodomésticos de acero inoxidable, y elegante piso de losa en toda la propiedad. Ventanas y puertas con impacto de huracán brindan tranquilidad adicional, mientras que el paquete de tecnología para hogar inteligente incluye cerraduras inteligentes y un timbre de video Ring. Extiende tu vida al aire libre al lanai cubierto y al patio con pantalla, donde las vistas tranquilas del corredor verde y el preserve crean un fondo pintoresco. Un lago de curvas hermosas rodea la propiedad, realzando el entorno pacífico y escénico, mientras que una entrada inspirada en puente de tablones de madera añade un toque distintivo de carácter. Más allá de tu puerta, ¡te espera un estilo de vida extraordinario! La comunidad rodea una impresionante piscina estilo laguna de 6 acres construida por Metro Pool Builders, completa con kayak, canoa, un curso de obstáculos acuáticos, toboganes acuáticos y una zona de chapoteo infantil. Disfruta de un área de entretenimiento con barra abierta y espacio para comer, un parque deportivo, escenario de música en vivo, patio infantil, parques para perros y senderos panorámicos. Con un costo de mantenimiento de HOA notablemente accesible, construcción respaldada por garantía y un estilo de vida que se siente como unas vacaciones permanentes, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación, seguridad y recreación al estilo resort. Tu sueño de Florida no es solo un destino—es hogar. ¡Ven a experimentarlo por ti mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18737 Marlin Kite Lane, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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