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Apartamento en venta en 1009 N OCEAN Boulevard 507, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26086893

📍 1009 N OCEAN Boulevard 507, Pompano Beach, FL 33062

$229,000.00

1 Dorm.

2 Baños

650 Sqft / 60.39 m² Superficie

En Venta

23-print-Photo Sep 25 2026, 4 37 20 PM ( de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 1 dormitorio/1.5 baños con luz natural.
Pisos de losa de lujo en toda la propiedad.
Gran balcón con vista al atardecer.
Amenidades: piscina climatizada, cancha de tenis/pickleball, sauna, acceso a la playa y área de barbacoa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Coastal Living at its Best in Pompano Beach! → La vida costera en su máxima expresión en Pompano Beach!

Are you searching for a full-time residence or the perfect seasonal getaway? → ¿Estás buscando una residencia de tiempo completo o la escapada estacional perfecta?

Opportunity to own a spacious, light-filled 1 bed/1.5 bath condo in the desirable Tradewinds of Pompano Beach. → Oportunidad de poseer un condominio de 1 dormitorio/1.5 baños espacioso y lleno de luz en los deseados Tradewinds de Pompano Beach.

This residence features an updated electrical panel, impact windows/doors, newer ac, luxury laminate flooring throughout, stainless steel appliances and abundant storage. → Esta residencia cuenta con un panel eléctrico actualizado, ventanas/puertas de impacto, aire acondicionado nuevo, pisos de losa de lujo en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante.

Large Balcony to enjoy an evening sunset. → Gran balcón para disfrutar de un atardecer vespertino.

The building has recently completed concrete restoration & exterior painting adding to its appeal. → El edificio ha completado recientemente la restauración de concreto y la pintura exterior, lo que aumenta su atractivo.

Building is compliant with Milestone inspection & Reserve study. → El edificio cumple con la inspección Milestone y el estudio de reserva.

Amenities include a heated pool, tennis/pickleball court, sauna ,beach access and BQ area. → Las amenidades incluyen una piscina climatizada, cancha de tenis/pickleball, sauna, acceso a la playa y área de barbacoa.

Perfectly situated near the spectacular Pompano Beach Pier, restaurants, golf course, & shopping. → Situado perfectamente cerca del espectacular Muelle de Pompano Beach, restaurantes, campo de golf y compras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.3

Ver más unidades mismo edificio: Tradewinds Of Pompano Con en 1009 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 1:20 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²

Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad, Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,233.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1009 N OCEAN Boulevard 507, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $209,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Solo Gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Tradewinds of Pompano

Nombre de la Subdivisión: TRADEWINDS OF POMPANO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Tradewinds of Pompano

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tradewinds

Teléfono de la asociación: 9546539790

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS OF POMPANO CONDO UNIT 507 PER CDO BK/PG: 5738/348

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ak0510

Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 1:20 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 5:30 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 1009

Número de la Unidad: 507

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 49.4''

Longitud: W81° 54' 45.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086893

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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