Casa en venta en 4730 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26086908
4730 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,631 pies cuadrados de interiores diseñados con cuidado
- 5 dormitorios y 5 baños
- Piscina climatizada y spa
- Muelle privado con acceso directo al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un inmueble frente al mar construido en 2026 ubicado en 94 pies de frente al mar de primer nivel en Lighthouse Point, sin puentes fijos, con una bahía de giro de 200 pies de ancho adyacente a la propiedad y acceso directo al océano. Ofrece 4,631 pies cuadrados de interiores diseñados con cuidado, incluyendo 5 dormitorios, 5 baños, un nuevo muro de contención, muelle privado y ascensor. Incluye vidrios de impacto, pisos de losa y madera, armarios empotrados a medida y acabados refinados que se extienden por toda la propiedad. En el exterior, la propiedad rivaliza con un resort privado, con piscina climatizada, spa, áreas cubiertas de entretenimiento, barbacoa incorporada y muelle privado. Perfectamente posicionada para el estilo de vida náutico de lujo definitivo en el sur de Florida. Una de las mejores propiedades frente al mar en Lighthouse Point. Ubicada en el muy solicitado Lighthouse Point, una de las comunidades de frente al mar y náutica de primer nivel del sur de Florida, la casa está a minutos en barco del Hillsboro Inlet, el Atlántico abierto y aproximadamente 40 millas de Bimini. Disfruta del máximo estilo de vida de pesca, yates y costero mientras permaneces a poca distancia a pie del Centro Comunitario John Trudel, que ofrece un parque infantil, centro comunitario interior, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, canchas de tenis, voleibol de arena y más. A solo un corto paseo en bicicleta o carrito de golf de la playa. Una oportunidad rara de poseer una casa frente al mar de aguas profundas construida en 2026, con muelle privado, sin puentes fijos, acceso al océano, piscina estilo resort y ubicación de primer nivel en Lighthouse Point. ¡Programa tu visita privada el mismo día hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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