Casa en venta en 2858 NW 9TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26087003
2858 NW 9TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2018 con construcción moderna.
- 4 dormitorios y 3 baños frente al canal.
- Espacio exterior con jardín tropical/mediterráneo y pérgola cubierta de enredaderas.
- Garaje para dos coches con sistema de aire acondicionado dividido y circuito de carga de EV nivel 2.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2018, esta propiedad frente al canal con 4 dormitorios y 3 baños ofrece construcción moderna, interiores espaciosos y un estilo de vida excepcional interior-exterior en Fort Lauderdale. Este hogar actualizado con cuidado presenta un diseño luminoso, espacioso y abierto con altos techos, abundante luz natural y distribución inteligente de los espacios de vida. La cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos y amplio espacio de encimera que se armoniza con el área de estar principal. Ambos dormitorios principales cuentan con baños en suite y generosos vestidores. El espacio exterior es una característica destacada de la propiedad. Situado a lo largo de un canal, el patio trasero ofrece un entorno privado con paisajismo tropical/mediterráneo, múltiples áreas de asientos y comedor, espacio para barbacoa, área de juegos para niños, cabaña de jardín para almacenamiento y espacios de jardín establecidos. Una pérgola cubierta de enredaderas añade carácter y le da la bienvenida al jardín de cocina y al galpon de gallinas. Otras características incluyen ventanas con clasificación de impacto, unidad central de aire acondicionado bien mantenida, garaje para dos coches con su propio sistema de aire acondicionado dividido, lavabo de acero inoxidable y circuito de carga de vehículos eléctricos nivel 2. Ya sea que esté buscando un hogar principal o una propiedad de inversión sólida, esta residencia es perfecta para usted ya que no tiene HOA y está a minutos de las playas, Las Olas, parques y el Aeropuerto Internacional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2858 NW 9TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
