Apartamento en venta en 3410 Galt Ocean Drive 808N, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26087034

📍 3410 Galt Ocean Drive 808N, Fort Lauderdale, FL 33308

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad lista para renovar
  • Vivienda directa frente al océano con vista al mar
  • Dos suites master
  • Acceso a playa, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para renovar - No comience con "Tal vez deberíamos ahorrar eso", comience con una unidad que ya ha sido desmantelada. La mayor parte de la limpieza se completó y se instaló un aire acondicionado nuevo. Más allá de eso, esta unidad espera que un contratista entre y la repare. Se ha fijado el precio en consecuencia. Vivienda directa frente al océano con vista al mar en un edificio donde lo mejor está por venir, ya que la mayor parte del trabajo se ha completado y el increíble área de la piscina puede abrirse a finales de este año. Dos suites master, hacen de este el condominio principal para renovar. Vidrio de impacto, conexión de lavadora y secadora. Acceso a la playa, centro de fitness y canchas de tenis. Inspección de 40 años completa y trabajo de remodelación casi completo, área de la piscina y pasillos pagados. No pierda la oportunidad de crear su obra maestra frente al océano a un precio que simplemente tiene sentido. La piscina está cerrada para una remodelación pero se espera que esté completa a finales del año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.22
Ver más unidades mismo edificio: Southpoint en 3410 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 10:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 8
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,661.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3410 Galt Ocean Drive 808N, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $624,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Southpoint Condo
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPOINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Southpoint Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Southpoint Condo
Teléfono de la asociación: 954-563-6353
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPOINT CONDO UNIT 808N PER CDO BK/PG: 5922/587
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bk0680
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3410
Número de la Unidad: 808N
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.2''
Longitud: W81° 54' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087034 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087034
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