Casa en venta en 1824 SE 23RD Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26088052

📍 1824 SE 23RD Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina bellamente remodelada
  • Gran patio trasero y a poca distancia de la playa
  • Piscina recién remodelada con cubierta de travertino
  • Techo nuevo y proximidad a todo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina bellamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños con gran patio trasero y a poca distancia de la playa. El interior cuenta con un plano dividido, pisos de losa con aspecto de madera, ventanas de vidrio resistente a impactos y el dormitorio principal se abre a la zona serena de la piscina. Cocina de diseño más reciente con encimeras de cuarzo, electrodomésticos comerciales y gas natural. El dormitorio principal cuenta con ducha doble y tocador de 72 pulgadas. El exterior ofrece una piscina recién remodelada con cubierta de travertino expansiva, terreno profesionalmente paisajado con iluminación y entrada de pavimento de ladrillo. ¡Techo nuevo! ¡Cerca de todo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $923.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 10:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área Construida: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área del lote: 9,185 Sqft / 853.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Cloración Automática
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Varillas, Ventana Abatible
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Baldosa española, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: FULLY UPDATED
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,798.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1824 SE 23RD Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $879,020.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HEIGHTS ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PERFECT BEACH HOUSE!
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD 35-21 B LOT 11 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213100540
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 10:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 10:50 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD
Número de Calle: 1824
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 53.6''
Longitud: W81° 53' 8.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088052 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088052
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