Apartamento en venta en 608 NE 2ND Street 342, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26088099

📍 608 NE 2ND Street 342, Dania Beach, FL 33004

$240,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,067 Sqft / 99.13 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,067 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado
  • Ubicado en una comunidad establecida de Dania Beach
  • Club con piscina, gimnasio, barbacoa, salón de billar, biblioteca y habitaciones privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio Danians No. 2 en Dania Beach ofrece 1,067 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado. El diseño eficiente proporciona áreas distintas para relajarse y entretenerse, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores que buscan una propiedad manejable con una estructura sólida. Ubicado en una comunidad establecida, esta unidad representa una oportunidad de propiedad directa en una ubicación conveniente de Dania Beach. Ya sea como residencia principal o inversión, esta propiedad ofrece valor práctico y una propiedad accesible. El club cuenta con piscina, gimnasio, barbacoa, salón de billar, biblioteca, habitaciones privadas y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 2:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,067 Sqft / 99.13 m²
Área Construida: 1,067 Sqft / 99.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,322.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 608 NE 2ND Street 342, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $206,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $689.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Sala de juegos
Nombre de Edificio: The Danians
Nombre de la Subdivisión: DANIANS CONDOMINIUM NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Danians Two
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DANIANS CONDOMINIUM NO. 2 UNIT 342 PER CDO BK/PG: 4404/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504235ab0390
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Access USA Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 608
Número de la Unidad: 342
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 15.6''
Longitud: W81° 51' 58.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088099 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088099
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