Apartamento en venta en 4431 Treehouse Lane H28, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12104756

📍 4431 Treehouse Lane H28, Tamarac, FL 33319

$147,000.00
2 Dorm.
1 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en segundo piso con amplio dormitorio principal y segundo dormitorio pequeño.
  • Piso de losa y balcón con pantalla.
  • Amenidades comunitarias como piscina, lavandería, sala de ejercicio y parque infantil.
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas y zona comercial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en segundo piso con amplio dormitorio principal y segundo dormitorio pequeño adecuado para un niño pequeño o una oficina. Piso de losa y balcón con pantalla. Aire acondicionado central. Esta comunidad ofrece amenidades tales como piscina comunitaria, lavandería, sala de ejercicio y parque infantil. Muchas actualizaciones comunitarias como techo recién reemplazado, renovación del club con ventanas y puertas HI, pintura recién aplicada al edificio, nuevo asfalto y mucho más con TODAS LAS ASIGNACIONES ESPECIALES PAGADAS EN SU TOTALIDAD. Ubicado convenientemente cerca de las principales autopistas y áreas comerciales. Bulevar Comercial, entre 441/SR7 y Turnpike. La unidad está actualmente ocupada por inquilinos. Precio para una venta rápida, permitiendo a los compradores comenzar a ver un retorno desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,000.00
Precio original en que se listó: $147,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,723.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4431 Treehouse Lane H28, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $546.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ARBOR KEYS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR KEYS CONDO UNIT H BLDG 28 PER CDO CIN# 105271687
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113AA2240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Costa Miami Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Treehouse
Número de Calle: 4431
Número de la Unidad: H28
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.4''
Longitud: W81° 47' 31.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104756 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104756
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