Casa en venta en 3763 THOMAS Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-B26088678

📍 3763 THOMAS Avenue, Miami, FL 33133

$1,945,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta
48C42DF8-F515-42D1-B2F2-1BFB1C6EAE29 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ultra-moderno diseño con 4 dormitorios y 3 baños
  • Acabados contemporáneos elegantes y espacios de vida cuidadosamente diseñados
  • Entrada de vehículos nueva y permisos completos con la Ciudad de Miami
  • Finalización prevista el 15 de febrero de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 3763 Thomas Ave en el corazón de Coconut Grove. Esta propiedad se ofrece a la venta antes de la finalización de la construcción y contará con un diseño ultra-moderno de 4 dormitorios y 3 baños, acabados contemporáneos elegantes, espacios de vida cuidadosamente diseñados y una entrada de vehículos nueva. Se ha completado la obtención de permisos con la Ciudad de Miami, con la construcción prevista para terminar el 15 de febrero de 2027. Situada a minutos de los restaurantes, tiendas, parques y la zona costera de Coconut Grove, esta es una gran oportunidad para poseer una casa moderna renovada bellamente en uno de los vecindarios más deseables de Miami. La propiedad se vende antes de la finalización de la construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,945,000.00
Precio original en que se listó: $1,945,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $778.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área del lote: 4,200 Sqft / 390.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3763 THOMAS Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,398.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ST ALBANS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST ALBANS PARK PB 5-81 LOTS 35 & 36 & W10FT OF LOT 37 BLK 4 LOT SIZE 60.000 X 70 OR 18229-4542 0798 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141200070750
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty/Hollywood
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: THOMAS
Número de Calle: 3763
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 36.7''
Longitud: W81° 44' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088678 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088678
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