Casa en venta en 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26089028

📍 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305

$1,495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,619 Sqft / 150.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo metálico nuevo (2025) y sistema de aire acondicionado de 5 toneladas (2025)
  • Punto de entrada al agua de 70 pies y nuevo muelle privado
  • Piscina de agua salada con calefacción y cabaña de pérgola
  • Garaje para dos coches y entrada de adoquines para cuatro vehículos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Substantivamente mejorada y bellamente decorada, esta residencia frente al agua llave en mano ofrece el lujo de llegar a una casa donde ya se han realizado las inversiones significativas. Un techo metálico nuevo (2025), un nuevo sistema de aire acondicionado de 5 toneladas (2025), ventanas y puertas de impacto, y cableado eléctrico actualizado aportan sustancia duradera a su acogedor entorno costero. Situada cerca de la boca del canal para un acceso fácil a vías de agua abiertas, la propiedad cuenta con 70 pies de punto de entrada al agua, nuevo muelle privado, pedestal de energía a prueba de clima con servicio eléctrico dual (2024) y un nuevo elevador de barcos de 14,000 libras controlado remotamente (2024). Un muro de contención bien mantenido completa una residencia frente al agua cuidadosamente equipada, lista para su próximo capítulo en el agua. En el interior, el plano abierto equilibra espacios generosos de reunión con la privacidad de un diseño de dormitorio separado. La cocina presenta encimeras de granito, gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora moderna y asientos de barra amplios. Pisos de bambú y tratamientos de ventana personalizados añaden calidez, mientras que la suite principal incluye un vestidor y baño con doble lavabo. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción, cabaña de pérgola, azotea retráctil, paisajismo tropical y iluminación personalizada crean un entorno íntimo para tardes y noches relajadas con amigos. Varias habitaciones se abren directamente al patio y a la piscina, extendiendo la experiencia de vida al exterior. Un garaje para dos coches, entrada de adoquines que acomoda cuatro vehículos adicionales, lavandería interior, conexión de ducha exterior y patio ajardinado seguro completan la casa. Con solo un puente fijo al Intracoastal y restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanos en Wilton Drive, esta residencia combina un estilo de vida frente al agua deseable con el considerable valor de mejoras importantes ya implementadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $14,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $923.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 12:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,619 Sqft / 150.41 m²
Área Construida: 2,115 Sqft / 196.49 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cloración Automática
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,575.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2125 NE 17TH Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $706,560.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER MANOR ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER MANOR ADD 38-33 B LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226240470
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 12:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxurious Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 2125
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.7''
Longitud: W81° 52' 33.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE