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Terreno en venta en 2777 EVERHIGH ACRES Road, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26089402

📍 2777 EVERHIGH ACRES Road, Clewiston, FL 33440

$2,499,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5-121 acres disponibles y registrados con los registros del condado.
45 de más de 60 acres de pastizales de ganado en la zona deseada de Clewiston.
Permisos existentes para pozo y estanque de retención registrados con SFWMD.
Ubicado a 5 millas al oeste del Aeropuerto Internacional de Carga Airglades FLGulfCoastMLS, MLS #225049075.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5-121 acres disponibles y registrados con los registros del condado para parcelas de 5 acres. Construya la casa de rancho de sus sueños en la parcela que necesite y venda los otros lotes a medida que crezca. ¡Mejor escenario! La zonificación Agrícola 2 existente también permite usos institucionales. Permisos existentes para pozo y estanque de retención registrados con SFWMD. Liberado 45 de más de 60 acres de pastizales de ganado ubicados en la deseada zona de Clewiston. Esta propiedad está rodeada por la tranquilidad de la naturaleza y los animales. Disfrute de la separación del ruido y el tráfico de la ciudad mientras permanece convenientemente cerca de todas las comodidades. El vendedor también ofrece acres contiguos adicionales disponibles para compra. Ubicado a 5 millas al oeste del Aeropuerto Internacional de Carga Airglades FLGulfCoastMLS, MLS #225049075.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,499,000.00

Precio original en que se listó: $2,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Agricultura

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 11:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Parcelado, Levantamiento de Propiedad Disponible, Se Subdividirá, Se Subordinará

Medidas

Dimensiones del lote e información: 2700 X 1950

Parcelas adicionales: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Despejado, Pastizal, Construcción a Medida, Desfangado

Tamaño del lote en Acres: 121

Número de lotes: 21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Estanque

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Otro, Edificación Anexa, Granero(s) de Servicio

Uso Actual: Otro, Agrícola, Granja, Ganado, Pastizal, Ganado, Subdivisión, Rancho Finca, Pastoreo, Ver observaciones, Caza, Subdesarrollo

Cerca: Alambre de Púas, Cercado

Vegetación y Árboles: Otro, Cobertura Parcial de Árboles, Palma Sabal

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Instalaciones para caballos: Ruta de equitación, Pastizal

Otros equipos: Equipamiento ganadero

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Carretera del Condado, Camino Rural

Uso Posible: Inversión, Agrícola, Residencial, Unifamiliar, Ganado, Pastoreo, Caballos, Ganado, Cuarto de niños, Pastizal, Aves de corral, Apto para plantar, Subdivisión, Desarrollo, Granja, Caza, Rancho Finca, Subdesarrollo, Granja de árboles, Lugar de culto, Ver observaciones, Cultivos en hileras, Huerto, Viñedo

Código de zona de inundación: A,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $290.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2777 EVERHIGH ACRES Road, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $9,190.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Dentro de servidumbre

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERHIGH ACRES/ LA DECA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AIRGLADES RANCH ESTATES

Estado del desarrollo: Plan del sitio Sometido, Tierra en su Estado Natural, Plano No Registrado, Plan del sitio aprobado

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Restricciones de Escritura, Mapa de Plano, Estudio de Ingeniería, Planos, Mapa Topográfico, Título Anterior, Requisitos de la subdivisión, Plano PUD disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra, Intercambio, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG SE COR OF SEC 19 N 0 DEG 09 MIN 37 SEC W 1340.54 FT TO POB-N 0 DEG 09 MIN 37 SEC W 1357.46 FT -S 88 DEG 08 MIN 42 SEC W 1941.82 FT-S 0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324319a0000100000

Zonificación: A-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 11:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 11:24 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Roca Concha

Ubicación

Nombre de la calle: EVERHIGH ACRES

Número de Calle: 2777

Ciudad: Clewiston

Estado: Florida

Código Postal: 33440

Condado: Hendry

Latitud: N26° 43' 44.7''

Longitud: W82° 50' 6.5''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089402

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