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Casa en venta en 4907 Holly Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26089689

📍 4907 Holly Drive, Tamarac, FL 33319

$890,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,685 Sqft / 249.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina estilo laguna personalizada con fuente, estante solar, pérgola, mesa de fogón y cubierta de sol inspirada en resorts.
Techo de metal de costura vertical Majestyk de 60 años, entrada de coche personalizada y lote de gran tamaño que realzan su atractivo exterior.
Paneles solares que generan energía excedente para cargar vehículos eléctricos.
Cocina de diseño con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo estilo cascada, barra de vinos, pisos de porcelana y carpintería a medida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive un refinado lujo tropical en esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños, que presenta una piscina estilo laguna personalizada con fuente, estante solar, pérgola, mesa de fogón y cubierta de sol inspirada en resorts. Un exuberante paisajismo exótico, iluminación ambiental, setos de privacidad y una entrada al patio privado crean un retiro al aire libre excepcional. Un techo de metal de costura vertical Majestyk de 60 años, entrada de coche personalizada y lote de gran tamaño mejoran su atractivo exterior. Los paneles solares proporcionan energía excedente para cargar vehículos eléctricos. En el interior, descubre una amplia sala principal, cocina de diseño con gabinetes personalizados y encimeras de cuarzo estilo cascada, barra de vinos, pisos de porcelana, carpintería a medida, iluminación empotrada, cocina de gas, refrigerador nuevo y sistema de filtración de agua. 2 unidades de aire acondicionado. Ventanas y puertas de impacto PGT.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00

Precio original en que se listó: $890,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 12:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,685 Sqft / 249.44 m²

Área Construida: 3,472 Sqft / 322.56 m²

Área del lote: 14,377 Sqft / 1335.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación, Patio, Otro, Jardín, Sistema de Nebulización, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Pérgola

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Equipo de riego, Llamar al agente de listado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,555.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4907 Holly Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $658,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $126.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WOODLANDS SEC ONE-PHASE ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Woodlands Homeowners Association inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodlands

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLANDS SEC ONE-PHASE ONE 66-22 B LOT 17 BLK 8 & A POR OF PAR G-3 BLK 8 DESC AS: BEG AT NW COR OF LOT 17 BLK 8, ELY 97.89, NW 28, WLY 79.1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494114020750

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 12:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 12:41 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 12:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holly

Número de Calle: 4907

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 10.5''

Longitud: W81° 46' 40.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089689

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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