Casa adosada (townhouse) en venta en 1033 NE 17th Way 1504, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26089766

📍 1033 NE 17th Way 1504, Fort Lauderdale, FL 33304

$539,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cosa adosada de 3 niveles con garaje de 2 coches
  • Todos los dormitorios con baño privado
  • Piscina privada en comunidad con portón
  • Cocina con pisos de losa en toda la cocina y sala

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cosa adosada de 3 niveles con garaje de 2 coches. Con todos los dormitorios con sus propios baños privados, el dormitorio con baño privado del nivel de entrada es perfecto para un dormitorio de invitados o una oficina en casa. El dormitorio con baño privado del propietario y un dormitorio adicional con baño privado para invitados están ambos ubicados en el tercer piso. Una cocina espaciosa y moderna, ventanas altas, techos altos y un baño de visitas en el nivel principal crean un gran espacio para entretenimiento. La lavandería también está convenientemente ubicada en el nivel principal. Los pisos de losa en toda la cocina principal y sala de estar. Las escaleras, los dormitorios del tercer piso y el pasillo están cubiertos de alfombra. El dormitorio/oficina del primer piso tiene pisos de madera. Esta comunidad con portón tiene una piscina privada y está convenientemente ubicada al centro, a las compras y a la playa. La cocina cuenta con muchos electrodomésticos nuevos: refrigerador Amana nuevo, placa de cocción de horno nuevo, lavadora y secadora nuevos instalados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 659 Sqft / 61.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay, Ventana Abatible
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Edificado
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque Decorativo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,665.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1033 NE 17th Way 1504, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $483,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $727.72
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Villa Medici
Nombre de la Subdivisión: VILLA MEDICI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villa Medici
Restricciones: Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA MEDICI CONDO UNIT 1504 PHASE 15 PER CDO BK/PG: 38705/433
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235ag0840
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heller USA, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1504
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1033
Número de la Unidad: 1504
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19''
Longitud: W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089766 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089766
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