Casa en venta en 4421 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-B26089783
4421 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones / 2.5 baños
- Garaje para 1 coche
- Piso de losa nuevo en el primer piso
- Cerca en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Davie FL. casa unifamiliar en venta o en alquiler. 3 habitaciones / 2.5 baños con garaje para 1 coche. Solo total renovación. Pintura nueva, cocina nueva, baños nuevos. Piso de losa nuevo en el primer piso. Cerca en el patio trasero. A distancia de caminata a la escuela, NOVA, Colegio Broward. 5 minutos a la autopista principal. Costco. Whole Foods Market. Home Depot. Gran ubicación. Vacante y lista para la mudanza de su cliente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$545,000.00
Precio original en que se listó:
$545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$363.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de octubre de 2026 9:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida:
1,780 Sqft / 165.37 m²
Área del lote:
3,244 Sqft / 301.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Jardín
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,708.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4421 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$434,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ORANGE TREE VILLAS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Country Creek
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORANGE TREE VILLAS 110-6 B PT OF TR A DESC AS COMM AT SW COR OF SAID TR A,N 301.38 TO POB,N 40,E 46.88,N 5,E 16,N 4.83,E 18,S 40.50,W 18,S 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504127280670
Zonificación:
PRD-6.6
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Davie
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Driftwood
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de octubre de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de octubre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 9:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Rainbow Investment Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
72nd
Número de Calle:
4421
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33314
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 4' 0.1''
Longitud:
W81° 45' 21.4''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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