Casa en venta en 7813 KIMBERLY Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26091218

📍 7813 KIMBERLY Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con habitación adicional
  • Patio cercado espacioso
  • Techo de 2017 con persianas de huracán
  • Sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVESTOR ALERT! Los vendedores quieren ofertas! Desbloquea el potencial de esta casa de 2 habitaciones/2 baños con una habitación adicional que actualmente se usa como tercer dormitorio! Con un patio cercado espacioso, SIN HOA, y un techo de 2017 con persianas de huracán, esta propiedad ofrece una emocionante oportunidad para renovar y crear valor. Las oportunidades son infinitas. Una vez renovado, revéntalo, hazlo tuyo o conviértelo en una inversión de alquiler. La casa necesita cuidados especiales, y puede haber moho. SE PREFIEREN COMPRADORES EN EFECTIVO; se considerará financiamiento para rehabilitación. Los vendedores están extremadamente motivados! El proceso de sucesión está completo, y los préstamos PACE se pagarán al cierre. Trae tu visión y explora las posibilidades! VENDIDO EN ESTADO ACTUAL

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área del lote: 5,900 Sqft / 548.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,516.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7813 KIMBERLY Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,290.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4 73-3 B TR 7 E 60.68 OF W 371.94,LESS N 250 AKA LOT 30 DESC IN OR 6669/663
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102040085
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KIMBERLY
Número de Calle: 7813
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 3.7''
Longitud: W81° 46' 1.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091218 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091218
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