Apartamento en venta en 1006 SHOMA Drive, Royal Palm Beach, FL 33414 con MLS-B26091688

📍 1006 SHOMA Drive, Royal Palm Beach, FL 33414

$290,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,457 Sqft / 135.36 m² Superficie
En Venta
Ground floor condo - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Brillante y espacioso condominio de primer piso
  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Dos espacios de estacionamiento asignados y dos áreas de patio cubiertas
  • Protección completa de paneles contra huracanes y mejoras comunitarias recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu nuevo hogar en este brillante y espacioso condominio de primer piso con 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Shoma Homes. Ofrece la comodidad de vivir en primer piso sin escaleras, con habitaciones de tamaño generoso, abundante luz natural y un diseño abierto. Disfruta de dos espacios de estacionamiento asignados, dos áreas de patio cubiertas y la tranquilidad de contar con protección completa de paneles contra huracanes cuando sea necesario. Las recientes mejoras comunitarias incluyen un nuevo techo metálico instalado en 2025, pintura exterior fresca, renovación del estacionamiento y un sistema de portón de seguridad actualizado. El calentador de agua fue actualizado y reemplazado en 2017. Se ofrece un crédito de $1000 para costos de cierre para reemplazar el lavavajillas con uno de acero inoxidable que combine con los demás electrodomésticos. Aprovecha la conveniencia de un centro comercial Publix con fácil acceso a la carretera de acceso local, y una piscina comunitaria y jacuzzi a pocos pasos. Los principales destinos de compras, restaurantes, el Centro Médico Regional de Wellington y el Hospital Palms West están todos cerca. Esta es una maravillosa oportunidad para convertirlo en un lugar para reducir tamaño o en una residencia familiar cómoda y de tiempo completo. Las escuelas en esta zona tienen altas calificaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 11:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,457 Sqft / 135.36 m²
Área Construida: 1,457 Sqft / 135.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Varillas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,075.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1006 SHOMA Drive, Royal Palm Beach, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,933.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Shoma Courtyards I
Nombre de la Subdivisión: SHOMA COURTYARDS I AT ROYAL PALM CONDOMI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Shoma Courtyards at Royal Palm Beach
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHOMA COURTYARDS I AT ROYAL PALM BEACH CONDOMINIUM
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOMA COURTYARDS I AT ROYAL PALM CONDOMINIUM UNIT 451 BLDG 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 72414401080284510
Zonificación: RMU (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 11:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Ronna G Carter
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SHOMA
Número de Calle: 1006
Ciudad: Royal Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 16.4''
Longitud: W81° 47' 36.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091688 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091688
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