Apartamento en venta en 1481 S OCEAN Boulevard 416A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26091801
1481 S OCEAN Boulevard 416A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño
- 760 pies cuadrados de espacio terminado
- Diseño en un solo piso
- Ubicado en una comunidad establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño en Leisure Gardens ofrece una vida eficiente y cómoda en Lauderdale-By-The-Sea. Los 760 pies cuadrados de espacio terminado proporcionan un diseño bien proporcionado en un solo piso, ideal para quienes buscan una huella manejable sin sacrificar la habitabilidad. Ubicado dentro de una comunidad establecida, este condominio representa una oportunidad sólida de propiedad con valor duradero en una zona costera deseable. Ya sea que sea comprador primerizo o inversionista experimentado, esta propiedad ofrece un atractivo residencial directo y los beneficios de la propiedad de condominio.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$365,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$480.26
Ver más unidades mismo edificio:
Leisure Gardens en 1481 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de octubre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Medidas
Área Habitable:
760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida:
760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Rejería
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería, En el exterior, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
138
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes, Combinación
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,723.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1481 S OCEAN Boulevard 416A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$257,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Escriturado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio:
Leisure Gardens Condo
Nombre de la Subdivisión:
LEISURE GARDENS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Leisure Gardens
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 946-6180
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISURE GARDENS CONDO UNIT 416 BLDG A PER CDO BK/PG: 3336/309
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306aa1230
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Braden River Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
29 de octubre de 2026 7:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1481
Número de la Unidad:
416A
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 45''
Longitud:
W81° 54' 21.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
