Casa en venta en 42 Nurmi Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26093110
42 Nurmi Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Increíble casa frente al agua con 100 pies de muelle.
- Casa de 7 dormitorios con suites y vistas al agua.
- Terraza en la azotea, piscina con calefacción y jacuzzi.
- Garaje para 3 autos, elevador y seguridad privada en la calle.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paraíso de yates... Ubicación... Muelle... Vista... Increíble casa frente al agua en la Isla Nurmi, en el corazón de las olas, 100 pies de frente al agua en un canal profundo y ancho. Casa de dos pisos con terraza en la azotea. Lujo de 7 dormitorios, amplio salón familiar con sala de juegos y wet-bar, salón formal, cocina grande con barra de bocadillos y área de desayuno, comedor formal, dormitorio principal con área de estar, 2 duchas, jacuzzi y gran balcón. Sala de juegos adicional en el segundo piso. Todos los dormitorios son suites y hay vistas al agua desde todos lados. Elevador, garaje para 3 autos, techo nuevo, excelente espacio exterior para entretener con piscina con calefacción y jacuzzi, cocina de verano, salón exterior con chimenea, muelle de 100 pies, paseo a las playas, galerías, restaurante, compras y entretenimiento. Patrulla de seguridad privada en la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$8,300,000.00
Precio original en que se listó:
$8,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,205.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 1:44 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
7
Baños Totales:
8
Baños completos:
6
Medios baños:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
6,883 Sqft / 639.45 m²
Área Construida:
8,637 Sqft / 802.40 m²
Área del lote:
12,000 Sqft / 1114.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Dormitorio accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Cortinas, Arqueado, Varillas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo), Garaje(s)
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel superior
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Leños de Gas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero, Hierro Forjado
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Europeo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1st floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$101,220.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42 Nurmi Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
7
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
NURMI ISLES ISLAND NO 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NURMI ISLES ISLAND NO 2 19-24 B LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201100500
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:38 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Nurmi
Número de Calle:
42
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 19.6''
Longitud:
W81° 52' 56''
Sufijo de la dirección:
Drive
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