Apartamento en venta en 3001 NW 48TH Avenue 442, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26093115

LO DESTACADO:

• Residencia 55+ en Cypress Chase con estructura de financiamiento ultra rara.
• Tasa fija asumible del 3,5 % y financiamiento por el propietario al 7,5 %.
• Costo mensual total aproximado de $1 100 a $1 125, más bajo que alquilar en Broward.
• Precio de venta $109 000 con pago inicial de $40 000 a $42 500.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Resumen de la propiedad: 3001 NW 48th Ave #442, Lauderdale Lakes, FL 33313 (Cypress Chase) Precio de venta: $109 000 | Pago inicial requerido: $40 000 a $42 500 en efectivo Descripción: Evite las altas tasas de interés bancarias y las complejas reglas de hipotecas de condominios. Esta residencia de 55+ en el piso superior de Cypress Chase ofrece una estructura de financiamiento ultra rara que mantiene su costo mensual total de vivienda aproximadamente entre $1 100 y $1 125 al mes, más bajo que alquilar casi en cualquier lugar del Condado de Broward. Estructura de financiamiento: Precio de compra: $109 000 Pago inicial: $40 000 a $42 500 en efectivo Primer préstamo hipotecario: Asuma el préstamo existente de $33 000 a una tasa fija inmejorable del 3,5 % (aproximadamente $191 al mes principal e intereses) Segundo préstamo hipotecario (financiado por el propietario): El vendedor financiará el saldo restante de aproximadamente $33 500 a $36 000 a una tasa de interés del 7,5 % (aproximadamente $310 a $334 al mes principal e intereses) Costo mensual total: aproximadamente $1 100 a $1 125 al mes todo incluido, incluyendo ambos pagos hipotecarios, mantenimiento mensual de la HOA y impuestos estimados sobre la propiedad. Características de la unidad y la comunidad: Unidad luminosa y tranquila en el piso superior con un plano abierto y patio con pantalla Bien mantenida comunidad activa de adultos 55+ con club social, piscina, juego de mesa y actividades sociales Ubicación conveniente en el centro de Broward cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y la autopista Condiciones y requisitos: El comprador debe cumplir con los requisitos de aprobación de la Asociación Cypress Chase (verificación de edad 55+, antecedentes y verificación de crédito). El título, el segundo préstamo hipotecario y el cierre serán gestionados por una compañía de títulos con licencia en Florida / abogado inmobiliario.