Casa en venta en 760 NW 36TH Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26093654
760 NW 36TH Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada de forma excepcional
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina y patio de lujo
- Unidad trasera convertible en cabaña o unidad para suegros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una palabra describe esta casa increíblemente remodelada...¡Exquisita! Meticulosamente actualizada con solo los electrodomésticos de primera línea, luminarias, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa y el techo fue nuevo en 2023. Los nuevos propietarios no solo estarán excepcionalmente orgullosos de su nueva casa, y la casa proporcionará años de vida lujosa y sin preocupaciones. El patio trasero es igualmente magnífico que la casa, un verdadero oasis con su piscina lujosa y patio que crea un retiro al aire libre excepcional. El cuarto dormitorio es de gran tamaño (se recomienda vestidor o armario). El apartamento trasero se puede convertir fácilmente en una cabaña con un pequeño baño—la plomería ya está instalada—y sería una unidad ideal para suegros o alquiler. Ubicación súper conveniente. El área en pies cuadrados incluye la unidad trasera: 299. Mejoras y precios: Persianas Zebra (control remoto recargable) - $16,000; Ventanas y puertas de impacto - $32,000; Luminarias - $10,000; Ventiladores de techo en cada habitación; Puertas francesas en dormitorio principal y sala familiar; Cámaras de TV (control remoto); Casita y/o usar como cabaña, unidad para suegros, oficina o alquiler - con plomería para baño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 760 NW 36TH Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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