Casa adosada (townhouse) en venta en 9867 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26094318
9867 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Entrada al patio con techos abovedados y tragaluces
- Amplias áreas de estar y comedor con patio con pantalla
- Techo nuevo y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa espaciosa y cuidadosamente diseñada de 3 dormitorios y 2 baños tiene mucho que ofrecer. La entrada al patio acogedor conduce a un interior luminoso y abierto con techos abovedados y tragaluces que crean una sensación de espacio y luz natural. La deseada disposición de habitaciones dividida presenta la habitación principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales y un baño de invitados, todo en el otro lado de la casa. Las amplias áreas de estar y comedor se abren a través de puertas corredizas de vidrio hacia un gran patio con pantalla que crea un entorno ideal interior‑exterior para relajarse o entretenerse. La cocina abierta y extendida con comedor ofrece un espacio cómodo para reunirse y cuenta con gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, complementados por pisos de madera de tono claro en los dormitorios. ¡Techo nuevo! A/C central más varias unidades de división para un mejor control de temperatura. Dos espacios de estacionamiento asignados justo frente a la unidad. Ubicado en la comunidad Boca Gardens donde los residentes disfrutan de una excepcional variedad de amenidades que incluyen tres piscinas comunitarias, club social, centro de fitness, canchas de tenis, pickleball y handball. Idealmente ubicado cerca de las compras, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y escuelas muy reconocidas de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9867 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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