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Casa en venta en 10622 GREENBRIAR Court, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26094322

📍 10622 GREENBRIAR Court, Boca Raton, FL 33498

$489,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,616 Sqft / 150.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo de diciembre de 2024
Unidad de aire acondicionado nueva en enero de 2026
Cocina nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Pisos de losa nuevos en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente remodelada y meticulosamente cuidada en Boca Chase. Con tranquilidad gracias a un techo nuevo de diciembre de 2024, unidad de aire acondicionado nueva en enero de 2026, cocina nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos, pisos de losa nuevos en toda la propiedad y pintura fresca en octubre de 2026. Originalmente construida como 2/2, la habitación adicional ha sido convertida de manera pensada en un tercer dormitorio completo, ofreciendo un diseño espacioso de 3 dormitorios / 2 baños más un espacio dedicado para TV/familia. Salga afuera para disfrutar de árboles frutales maduros, incluyendo guayaba, guanábana, mango, papaya, aguacate y carambola. Ubicado en una comunidad principal de 55+ cerca de tiendas, restaurantes y autopistas sin tarifas de equidad. ¡No pierda esta verdadera joya llave en mano!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 12:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,616 Sqft / 150.13 m²

Área Construida: 2,118 Sqft / 196.77 m²

Área del lote: 6,167 Sqft / 572.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante

Cerca: Cercado, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,103.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10622 GREENBRIAR Court, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $258,678.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Chase

Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE SECTION TWO LOT 10 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701040070100

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fruitville Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 12:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 12:27 am

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GREENBRIAR

Número de Calle: 10622

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 30''

Longitud: W81° 47' 10.1''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094322

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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