Apartamento en venta en 805 W OAKLAND PARK Boulevard E3, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26095483

📍 805 W OAKLAND PARK Boulevard E3, Oakland Park, FL 33311

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Coastal Living Room with Sunset TV - Foto #3 de la propiedad Bar de Desayuno - Foto #4 de la propiedad Comedor - Foto #5 de la propiedad Modern Marble Dining Nook with Pothos - Foto #6 de la propiedad Kitchen 2 - Foto #7 de la propiedad 1st Bedroom - Foto #8 de la propiedad Sage and Cream Coastal Bedroom - Foto #9 de la propiedad Baño 1 - Foto #10 de la propiedad Baño 2 - Foto #11 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #12 de la propiedad Cozy Sage Green Bedroom Retreat - Foto #13 de la propiedad Enclosed Patio - Foto #14 de la propiedad Gimnasio - Foto #15 de la propiedad Linen Closet - Foto #16 de la propiedad Piscina - Foto #17 de la propiedad Table By The Pool - Foto #18 de la propiedad Canchas de tenis - Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una comunidad con portón en el corazón de Oakland Park, a minutos de Wilton Manors.
  • Casa adosada de dos pisos lista para mudarse con 2 dormitorios, 1.5 baños y sala de estar y comedor luminosos.
  • Cocina renovada con gabinetes actualizados, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Disfrute de piscina, canchas de tenis, paisajismo tropical y áreas de barbacoa; sin evaluaciones ni alquiler durante los primeros 2 años.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido al Racquet Club! Esta hermosa casa adosada de dos pisos ha sido renovada y se encuentra en una comunidad con portón en el corazón de Oakland Park, a solo minutos de Wilton Manors. Esta casa adosada lista para mudarse cuenta con 2 dormitorios, 1.5 baños y una luminosa y abierta sala de estar y comedor. La cocina renovada ofrece gabinetes actualizados, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido remodelados, y los pisos de losa en toda la propiedad le dan a la casa una sensación limpia y moderna. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis, paisajismo tropical y áreas designadas para barbacoa cerca de la piscina. Situada convenientemente a solo minutos de I-95, Wilton Manors, Las Olas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas del Sur de Florida. No hay evaluaciones. No se alquila durante los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Celosía, Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 22
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,708.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 805 W OAKLAND PARK Boulevard E3, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Real One Property Mgmt
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE
Teléfono de la asociación: 866-205-2250
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RACQUET CLUB OF FORT LAUDERDALE CONDO UNIT E-3 PER CDO BK/PG: 5323/785
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222aa0690
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: OAKLAND PARK
Número de Calle: 805
Número de la Unidad: E3
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 2.6''
Longitud: W81° 50' 48.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095483 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095483
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