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Casa en venta en 2718 49TH Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-B26095780

📍 2718 49TH Street W, Lehigh Acres, FL 33971

$269,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie

En Venta

2718 49th Street W-9 - Foto #1 de la propiedad

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2718 49th Street W-4 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa espaciosa con 3 dormitorios y 2 baños
Aproximadamente 1,720 pies cuadrados de espacio habitable
Lote generoso de un cuarto de acre
Techos abovedados y cocina bellamente actualizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Buscas una casa espaciosa, bellamente actualizada con espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida? Esta joya de Lehigh Acres podría ser exactamente lo que has estado buscando. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,720 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en un generoso lote de un cuarto de acre. Esta casa combina estilo, privacidad y funcionalidad. Casa CBS, callejón sin salida, construida en 2007, sistema HVAC 2020, calentador de agua 2015. SIN HOA. Entra para descubrir techos abovedados que crean una atmósfera brillante, abierta y aireada, complementados por pisos mejorados y una cocina bellamente actualizada. El deseado plano de piso con dormitorios divididos ofrece mayor privacidad, con la suite principal separada de los dormitorios adicionales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00

Precio original en que se listó: $269,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 1:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²

Área Construida: 2,322 Sqft / 215.72 m²

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica, Cocina, Extractor con Ventilación

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Ventanas: Arqueado

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2007

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,405.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2718 49TH Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,130.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: n/a (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 71 PB 15 PG 61 LOT 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124426l3080710200

Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 1:30 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:33 pm

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 49TH

Número de Calle: 2718

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33971

Condado: Lee

Latitud: N26° 39' 39.7''

Longitud: W82° 19' 45.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095780

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,784

Valor Promedio de Vivienda $271,900

Renta Promedio $1,678/mes

Edad Promedio 34 años

Población 28,377

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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