Terreno en venta en 118 NW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26096005
118 NW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacío con potencial de desarrollo unifamiliar o dúplex
- Ubicación céntrica a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, I‑95 y hermosas playas
- Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood y a las principales autopistas
- Ideal para inversores, constructores o compradores que buscan construir su casa de ensueño o generar ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FORT LAUDERDALE! Lote residencial vacío con potencial para desarrollo de vivienda unifamiliar o dúplex. Ideal para inversores, constructores o compradores que buscan construir su casa de ensueño o generar ingresos por alquiler. Ubicado en un vecindario residencial establecido, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, I‑95, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y hermosas playas. Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood y a las principales autopistas. ¡Una excelente oportunidad para invertir en bienes raíces de Florida del Sur! El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, usos permitidos, retracciones, servicios públicos y todos los requisitos de construcción con el condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 118 NW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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