Apartamento en venta en 3101 BAYSHORE Drive 504, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26096504
3101 BAYSHORE Drive 504, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños
- Piscinas climatizadas y tratamientos de spa restauradores
- Servicios de conserje y flexibilidad para alquilar a través del programa del hotel o Airbnb
- Opciones gastronómicas en Motek by the Sea o Steak 954
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas direcciones están destinadas a vivir. Otras están destinadas a escapar. En W Fort Lauderdale, disfruta de ambos. Tu residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños se convierte en un retiro privado con los placeres de un resort de clase mundial. Mañanas en la playa, tardes junto a dos piscinas climatizadas, tratamientos de spa restauradores, servicios de conserje y noches cenando en Motek by the Sea o Steak 954. Disfrútalo cuando te apetezca, con la flexibilidad de alquilar a través del programa gestionado por el hotel o Airbnb cuando estés fuera. ¿La mejor parte? Tú decides cómo disfrutarlo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$795,000.00
Precio original en que se listó:
$795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$676.02
Ver más unidades mismo edificio:
W Residences en 3101 Bayshore Drive Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de noviembre de 2026 9:14 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida:
1,176 Sqft / 109.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2011
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,761.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 BAYSHORE Drive 504, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$666,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,602.12
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
W Fort Lauderdale Residences
Nombre de la Subdivisión:
W FORT LAUDERDALE RESIDENCES HOTEL
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
W Fort Lauderdale Residences
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
W Fort Lauderdale Residences
Teléfono de la asociación:
954-414-8225
Restricciones:
Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FORT LAUDERDALE RESIDENCES HOTEL UNIT 504 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201fa0040
Zonificación:
NBRA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de noviembre de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de noviembre de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada:
4 de noviembre de 2026 10:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
BAYSHORE
Número de Calle:
3101
Número de la Unidad:
504
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 42''
Longitud:
W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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