Apartamento en venta en 531 N OCEAN Boulevard N 1012, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26096628

📍 531 N OCEAN Boulevard N 1012, Pompano Beach, FL 33062

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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2nd Bedroom/Den/Office - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad 2nd Bedroom/Den/Office - Foto #4 de la propiedad Vista Aeria - Foto #5 de la propiedad Sala de estar privada - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Balcón - Foto #9 de la propiedad Vista - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Cocina - Foto #13 de la propiedad Área del Comedor - Foto #14 de la propiedad Vista Aeria - Foto #15 de la propiedad Front of Structure - Foto #16 de la propiedad Vista Aeria - Foto #17 de la propiedad Vista Aeria - Foto #18 de la propiedad Vista Aeria - Foto #19 de la propiedad Entrance - Foto #20 de la propiedad Hallway - Foto #21 de la propiedad Sala de juegos - Foto #22 de la propiedad Gimnasio - Foto #23 de la propiedad Dormitorio - Foto #24 de la propiedad Patio - Foto #25 de la propiedad Patio - Foto #26 de la propiedad Community Amenities - Foto #27 de la propiedad Dormitorio - Foto #28 de la propiedad Dormitorio - Foto #29 de la propiedad Dormitorio - Foto #30 de la propiedad Dormitorio - Foto #31 de la propiedad Dormitorio - Foto #32 de la propiedad Baño - Foto #33 de la propiedad Sala de estar - Foto #34 de la propiedad Sala de estar - Foto #35 de la propiedad Sala de estar - Foto #36 de la propiedad Sun Room - Foto #37 de la propiedad Sala de estar - Foto #38 de la propiedad Baño - Foto #39 de la propiedad Balcón - Foto #40 de la propiedad Sala de juegos - Foto #41 de la propiedad Balcón - Foto #42 de la propiedad Plan - Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con vistas panorámicas al océano y al emblemático muelle.
  • Vidrio de impacto de suelo a techo con film de reducción de deslumbramiento y persianas automáticas controladas a distancia.
  • Cocina a medida con encimeras de cuarzo y acabados premium.
  • Acceso privado a la playa y amenidades estilo resort, incluyendo tenis, gimnasio y piscinas casi terminadas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el lujo costero en su máxima expresión en esta impresionante residencia de esquina remodelada, que cuenta con vidrio de impacto de suelo a techo equipado con film personalizado de reducción de deslumbramiento y persianas automáticas controladas a distancia, ofreciendo vistas panorámicas sin obstrucciones del océano y del emblemático muelle desde el momento en que entras al elegante vestíbulo de entrada. El plano abierto y aireado destaca la artesanía de alta gama en toda la propiedad, incluyendo una cocina a medida anclada por encimeras de cuarzo y acabados premium. El segundo dormitorio/estudio con su propio baño en suite es perfecto para invitados o como oficina. Disfruta del acceso privado a la playa y de amenidades estilo resort que incluyen tenis, un gimnasio y piscinas casi terminadas, la última pieza del proceso total de remodelación. Un corto paseo te lleva a restaurantes y tiendas junto al mar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 360
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,069.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 531 N OCEAN Boulevard N 1012, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de Edificio: Silver Thatch Atlantic Plaza
Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 1012 PER CDO BK/PG: 7000/771
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ca0840
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 531
Número de la Unidad: 1012
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 25.9''
Longitud: W81° 54' 39.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096628
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