Apartamento en venta en 2770 S Ocean Boulevard 302N, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26097128

📍 2770 S Ocean Boulevard 302N, Palm Beach, FL 33480

$8,995,000.00
3 Dorm.
4 Baños
4,040 Sqft / 375.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al mar en Palm Beach con vistas panorámicas al Atlántico
  • Planta de línea central 02 disponible rara vez en edificio muy solicitado
  • Amplio espacio de 4,040 pies cuadrados con diseño abierto y aire acondicionado
  • Cabaña privada junto a la piscina (Cabaña 12) y amenidades de resort de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un excepcional santuario costero en 2770 South Ocean Boulevard—la dirección boutique de lujo principal de Palm Beach que ofrece vida directa frente al mar sobre la arena. Raramente aparece disponible una planta de línea central 02 en este edificio muy solicitado, lo que convierte a esta residencia totalmente renovada en una oportunidad extraordinaria. Llegue mediante una entrada de ascensor privado a un amplio espacio de 4,040 pies cuadrados con aire acondicionado, diseñado con un plano abierto que conecta sin esfuerzo los espacios de vida con vistas panorámicas y deslumbrantes del Océano Atlántico desde cada habitación. La elegancia moderna define toda la residencia, anclada por una cocina gourmet equipada con electrodomésticos premium. Este amplio diseño cuenta con tres suites de dormitorio llenas de luz y cuatro y medio suites de baño con diseño de lujo, ofreciendo privacidad sin esfuerzo para la familia y los invitados. Además, esta unidad incluye su propia cabaña privada junto a la piscina (Cabaña 12), proporcionando un versátil estudio/suite de invitados para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de servicio de alta calidad, un gerente residente dedicado, seguridad de portero 24 horas, acceso con portón de seguridad y dos espacios de estacionamiento cubiertos en garaje. Las amenidades incluyen 2 canchas de tenis Har-Tru, un centro de fitness completo con nuevos baños y saunas. La propiedad está mejorando actualmente sus amenidades de estilo de vida de lujo con una renovación integral del área de la piscina, prometiendo una mejora estética y funcional extraordinaria que elevará aún más esta experiencia de resort frente al mar. Ofreciendo el espacio, la intimidad y la privacidad de una casa unifamiliar con las comodidades sin esfuerzo de un condominio de Palm Beach con servicio completo y apto para mascotas, la Unidad 302-Norte representa la sofisticación frente al mar por excelencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,995,000.00
Precio original en que se listó: $8,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,226.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Área Construida: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,980.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2770 S Ocean Boulevard 302N, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $103,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TWENTY SEVEN SEVENTY SOUTH OCEAN BLVD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: 2770 Condominium Associaiton
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-547-0268
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWENTY SEVEN SEVENTY SOUTH OCEAN BOULEVARD COND UNIT 302 BLDG NORTH & CABANA C12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434423180013020
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2770
Número de la Unidad: 302N
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 19.4''
Longitud: W81° 57' 44.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S