Apartamento en venta en 2616 NE 30TH Place 208A, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26097155

📍 2616 NE 30TH Place 208A, Fort Lauderdale, FL 33306

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
603 Sqft / 56.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Joyas en la planta alta con vistas a la piscina
  • Pisos de losa originales y abundante luz natural
  • Cocina y baño remodelados con nueva instalación eléctrica y de plomería
  • Vestidor espacioso y a pocos minutos de la playa y comercios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta un estilo de vida costero en esta joya en la planta alta, situada en el codiciado vecindario de Coral Ridge. Esta clásica casa de dos pisos sin ascensor combina hermosamente el encanto atemporal con la tranquilidad moderna. Disfruta de vistas relajantes sobre la piscina y de una abundancia de luz natural a través de grandes ventanales que crean un ambiente luminoso para resaltar los hermosos pisos de losa originales. El interior ha sido actualizado con cuidado, presentando una cocina y baño remodelados de forma artística, ambos completados con nueva instalación eléctrica y de plomería. Gracias a un vestidor espacioso, hay amplio espacio para tu vestuario y artículos de playa. Ubicada a solo cinco a diez minutos a pie de la playa, restaurantes y tiendas, esta residencia única combina renovaciones modernas con auténtico carácter de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 603 Sqft / 56.02 m²
Área Construida: 603 Sqft / 56.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Cortinas, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,474.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2616 NE 30TH Place 208A, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de Edificio: Sutton Place Condominium
Nombre de la Subdivisión: SUTTON PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sutton Place Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sutton Place Condominium
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTTON PLACE CONDO UNIT 208A PER CDO BK/PG: 5181/188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225ah0080
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 2616
Número de la Unidad: 208A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.7''
Longitud: W81° 53' 13''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097155 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097155
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