Casa en venta en 2525 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26097290
2525 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el codiciado barrio Seven Isles, justo al lado de Las Olas Boulevard
- Retiro frente al mar con 80 pies de frente marítimo, muelle privado y muro de la costa nuevo
- Residencia principal de 2,532 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños, y una residencia de invitados separada de 592 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños
- Amplios techos abovedados, tragaluces, pisos de madera, cocina de diseñador con electrodomésticos Sub‑Zero, Thermador y KitchenAid, y tecnología Control4
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el codiciado barrio Seven Isles justo al lado de Las Olas Boulevard, esta residencia frente al mar con portón ocupa un lote de 10,589 pies cuadrados con 80 pies de frente marítimo, un muro de la costa nuevo y un muelle privado. La propiedad ofrece una residencia principal de 2,532 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños, complementada por una residencia de invitados separada de 592 pies cuadrados con 2 habitaciones y 2 baños. Techos abovedados, tragaluces, pisos de madera y una cocina de diseñador equipada con electrodomésticos Sub‑Zero, Thermador y KitchenAid definen los interiores. Puertas francesas se abren a un patio trasero privado que cuenta con una terraza de piedra para la piscina, una piscina calentada y enfriada y un spa, y una característica distintiva de puente. Una cocina al aire libre Coyote, baños inspirados en spa con grifos Toto y Koehler, tecnología Control4 y un garaje cubierto completan esta excepcional oferta frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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