Apartamento en venta en 209 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 14E, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26097569

📍 209 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 14E, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,100,000.00
1 Dorm.
2 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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Hallway - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al océano con diseño de concepto abierto
  • Cocina envolvente con almacenamiento abundante y vistas al océano
  • Balcón con brisa marina y vistas impresionantes
  • Estacionamiento con garaje y espacio adicional detrás del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al paraíso en el Condominio Seasons, donde la vida frente al océano se combina con un diseño de concepto abierto y acogedor. Esta hermosa residencia renovada cuenta con una habitación principal, un estudio con armario y potencial para usarlo como segunda habitación, y dos baños completos. La cocina envolvente ofrece abundante almacenamiento en gabinetes, un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa y vistas al océano. Una barra húmeda en el área de estar añade un toque acogedor para entretener. La habitación principal cuenta con armarios a medida, y una zona de lavandería separada con lavadora y secadora brinda comodidad diaria. Pasa al balcón para disfrutar de la brisa marina, observar el amanecer y contemplar las vistas impresionantes. El estacionamiento incluye un espacio de garaje y uno detrás del edificio. Programa una visita y prepárate para inspirarte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,208.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 4:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Modelo del constructor: E
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,317.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 209 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 14E, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $573,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $957.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Carport independiente, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: SEASONS
Nombre de la Subdivisión: SEASONS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The seasons condominium Association of FTL
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9544628902
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SEASONS CONDO UNIT 14E (LESS R/W FROM C.E.) AKA: 209 N ATLANTIC BLVD PER CDO BK/PG: 9351/693
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201dd1030
Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: FORT LAUDERDALE BEACH
Número de Calle: 209
Número de la Unidad: 14E
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 31.9''
Longitud: W81° 53' 46''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097569 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097569
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