Apartamento en venta en 7921 SOUTHGATE Boulevard D6, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26098131

📍 7921 SOUTHGATE Boulevard D6, North Lauderdale, FL 33068

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,010 pies cuadrados en un solo nivel
  • Patio a nivel del suelo con cercado que amplía el espacio al aire libre
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posee un condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Royale Gardens Condo, North Lauderdale. Esta residencia de 1,010 pies cuadrados ocupa un solo nivel y ofrece una distribución práctica. Un patio a nivel del suelo con cercado amplía el espacio de vida al aire libre. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable. Lavandería en la unidad. El área definida y los espacios exteriores útiles hacen de esta una inversión duradera. Comunidad para todas las edades. La comunidad ofrece un entorno de vecindario agradable con espacios verdes al aire libre y acceso conveniente a tiendas cercanas, restaurantes, supermercados, escuelas y artículos esenciales del día a día. Disfrute de la comodidad de vivir en el condado de Broward con acceso a los principales centros de empleo, entretenimiento y destinos recreativos. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 6:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Almacenamiento, Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: ground floor
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $629.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7921 SOUTHGATE Boulevard D6, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $39,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 7921
Nombre de la Subdivisión: ROYALE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Royale Gardenns Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYALE GARDENS
Teléfono de la asociación: 754-333-0720
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYALE GARDENS CONDO UNIT 6 BLDG D PER CDO BK/PG: 9974/397
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134ab0300
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SOUTHGATE
Número de Calle: 7921
Número de la Unidad: D6
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 42.5''
Longitud: W81° 45' 58.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098131 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098131
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