Casa en venta en 4031 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10311047

📍 4031 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064

$1,699,995.00
3 Dorm.
3 Baños
2,782 Sqft / 258.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 90 ft. de frente de agua profunda
  • Sin obstrucciones ni puentes fijos
  • Orientación oeste para hermosos atardeceres
  • Potencial para construir una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad en Lighthouse Point es una oportunidad de inversión excepcional, con 90 pies de frente de agua profunda sin obstrucciones y sin puentes fijos, lo que permite un fácil acceso en barco al Hillsboro Inlet. Ubicada a poca distancia del Lighthouse Point Yacht & Racquet Club, esta propiedad ofrece una orientación oeste ideal para disfrutar de hermosos atardeceres. Además, cuenta con espacio disponible para la construcción de una piscina. Se trata de una excelente oportunidad para renovar una propiedad frente al agua en una de las mejores comunidades náuticas del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,995.00
Precio original en que se listó: $1,699,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $611.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2022 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Dimensiones del lote e información: 9003

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 90
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza, Porche
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Claraboya
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,109.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4031 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $887,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Navegación
Nombre de la Subdivisión: Venetian Isles 2nd Sec 45
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 9 BLK 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317031700
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2021
Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2021
Fecha del contrato de compraventa: 23 de febrero de 2022
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2022 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2024 8:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 4031
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 52.1''
Longitud: W81° 54' 52.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10311047 Ver Propiedad en inglés MLS# F10311047
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