Negocio (empresa) en venta en 1021 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10382163
1021 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo lo diré una vez: ¡UBICACIÓN! Esta magnífica propiedad, zonificada B-3, y a solo una cuadra de Broward Blvd, no ha estado en el mercado desde 1980. Este edificio comercial de 2 pisos en un lote céntrico de 7,000 pies cuadrados está ubicado cerca del epicentro de Fort Lauderdale, convenientemente cerca de autopistas, el centro, el aeropuerto internacional de FLL, Flagler, Progresso y FAT Village. Una excelente ubicación para comerciantes, startups, cervecerías y más. Consulte el documento adjunto para conocer los usos permitidos. La propiedad también se encuentra en NPF-CRA y en Zona de Oportunidad. Los fondos de mejora de CRA están disponibles para que su comprador pueda adaptar el espacio a sus necesidades, al igual que otros están haciendo en este corredor del centro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1021 NW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
