Terreno en venta en 1000 Sistrunk Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26059876
1000 Sistrunk Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en zona comercial mixta
- Oportunidad de adquirir 2 lotes comerciales de esquina en área de reurbanización
- Acceso a incentivos para la construcción
- Cerca de estaciones de transporte y áreas comerciales y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ZONIFICADA COMERCIAL - USO MIXTO. LA CRA OFRECE INCENTIVOS PARA LA CONSTRUCCIÓN. Aquí está su oportunidad de adquirir estos 2 lotes comerciales de esquina en el área de reurbanización más caliente en Fort Lauderdale. El Plan Sistrunk describe un marco y un plan de implementación para el corredor, con el objetivo de transformar el área de un recurso relativamente subutilizado en un corredor urbano amigable para bicicletas y peatones que ofrece una mezcla de usos para servir a los barrios cercanos y devolver el corredor a la zona vibrante y próspera de negocios, compras, cultura y entretenimiento que solía ser. Ubicado en el Distrito Sistrunk, a minutos de la Estación Brightline, Las Olas, el Centro de Fort Lauderdale, Flagler Village y Victoria Park.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Sistrunk Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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