Apartamento en venta en 3121 NW 47th Terrace 301, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10399500

📍 3121 NW 47th Terrace 301, Lauderdale Lakes, FL 33319

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Renovado recientemente con pisos nuevos, cocina y baños
  • Unidad con lavadora/secadora, vista al lago y balcón
  • Mantenimiento incluye portón de seguridad, piscina, sauna, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, agua, cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad segura sin restricciones de edad. Recientemente renovado con pisos nuevos, cocina y baños. El aire acondicionado tiene solo 2 años. Esta unidad cuenta con lavadora/secadora, vista al lago y balcón. El mantenimiento incluye portón de seguridad, piscina, sauna, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, agua, cable e internet. Un estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2023 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3121 NW 47th Terrace 301, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 27
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: Cypress Chase North No 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 4 CONDO UNIT 4-301 PER CDO BK/PG: 12059/452
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124JJ0710

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 20 de septiembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2023 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 1:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3121
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57''
Longitud: W81° 47' 12.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10399500 Ver Propiedad en inglés MLS# F10399500
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