Inicio » Fort Lauderdale » 33305 » Auberge Beach Residences » Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S903, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10415112

Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S903, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10415112

📍 2200 N Ocean Boulevard S903, Fort Lauderdale, FL 33305

$4,299,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,787 Sqft / 258.92 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/69)

📷 MOSTRAR 68 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia rediseñada con panoramas duales del vasto océano y la cautivadora ciudad
Diseño de flujo continuo con actualizaciones, incluido sistema Control4 en toda la propiedad
Dormitorios principal y de invitados reimaginados con paredes de vidrio expansivas
Cocina de chef con gabinetes italianos, electrodomésticos Sub-Zero y estufa de gas y horno doble Wolf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérgete en un lujo sin igual con esta residencia rediseñada, una combinación perfecta de elegancia que presume de panoramas duales del vasto océano y la cautivadora ciudad, esta exquisita casa de 3 habitaciones y 3.5 baños completamente amueblada ofrece un diseño de flujo continuo con actualizaciones que incluyen un sistema Control4 en toda la propiedad. Los dormitorios principal y de invitados han sido reimaginados con paredes de vidrio expansivas que ofrecen vistas impresionantes y añaden luz natural. La cocina de chef ofrece gabinetes italianos, electrodomésticos Sub-Zero, una estufa de gas y horno doble Wolf. Las comodidades de clase mundial incluyen servicio en la piscina y en la playa, y tratamientos de lujo en el Spa Evara. Auberge presenta 450 pies majestuosos de vida frente a la playa, ubicados directamente en las arenas de Fort Lauderdale Beach.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,299,000.00

Precio original en que se listó: $4,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,542.52

Precio de Cierre: $3,800,000.00

Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Auberge Beach Residences en 2200 Ocean Boulevard Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 5:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,787 Sqft / 258.92 m²

Área Construida: 3,295 Sqft / 306.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Ascensor, Rociadores contra incendios, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 23

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,307.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard S903, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,053.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,580.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: AUBERGE BEACH RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AUBERGE BEACH

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2200 FORT LAUDERDALE BEACH SOUTH CONDO UNIT S903 PER CDO CIN# 115480525

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330DB0430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2024

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 8:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 5:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2025 2:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 5:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2200

Número de la Unidad: S903

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 24.4''

Longitud: W81° 53' 57.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10415112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.