Casa adosada (townhouse) en venta en 400 SE 22nd Street 1, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10424258

📍 400 SE 22nd Street 1, Fort Lauderdale, FL 33316

$655,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva
  • Garaje para 2 autos
  • Diseño moderno
  • Pisos de madera y losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhome de 3 habitaciones y 2.5 baños a ESTRENAR con garaje para 2 autos en un desarrollo boutique de cuatro unidades en el este de Fort Lauderdale. TOTALMENTE NUEVO, nunca antes habitado, este townhome está listo para ocupar y es perfecto tanto para un usuario final como para un inversor que desee alquilarlo en Airbnb o anualmente. Con un diseño moderno y plano abierto, cada unidad cuenta con interiores de alta gama, pisos de madera y losa, electrodomésticos de acero inoxidable, cabinas de ducha de cristal y lavadora/secadora de tamaño completo en el cuarto de lavado. Idealmente ubicado en el este de Fort Lauderdale (a menos de 10 minutos de la playa, 5 del centro o del Aeropuerto Internacional de FLL).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $655,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 11:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 SE 22nd Street 1, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Chelsea Residences
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D PORTION OF LOTS 10 & 11 BLK 115 DESC AS: BEG NW COR LOT 10, E 37.67,S 82.94, W 37.67, N 83 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215016430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2025 4:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 11:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 6:56 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 40.3''
Longitud: W81° 51' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10424258 Ver Propiedad en inglés MLS# F10424258
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