Apartamento en venta en 811 S Hollybrook Drive 203, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10432795

📍 811 S Hollybrook Drive 203, Pembroke Pines, FL 33025

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con vista al campo de golf Par 3
  • Comunidad de club de campo para personas mayores de 55 años con seguridad las 24 horas y acceso con portón
  • Acceso a instalaciones como piscinas climatizadas, canchas de pickle ball y sala de ejercicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad completamente amueblada de 2/2 con vista al campo de golf Par 3. Comunidad de club de campo para personas mayores de 55 años. Con seguridad las 24 horas y acceso con portón. Propiedad luminosa y cómoda. 1170 pies cuadrados en el segundo piso. Edificio 24 (Fase 3). Cerca de la Casa Club que cuenta con un restaurante. Espacio de estacionamiento asignado. Sala de lavandería cerca de la unidad. El alquiler de recreación pagado significa tenis y golf gratuitos (solo paga el alquiler del carro). Campo de golf Par 3 y campo de golf de 18 hoyos PGA par 72. Piscinas climatizadas. Autobús de cortesía. Canchas de pickle ball. Sala de ejercicios, Biblioteca, Campo de práctica de putting, Sauna, Área de lavado de vehículos, y más. Se requiere solicitud, entrevista y aprobación de la junta, que incluye una calificación crediticia de 700 y requisitos de ingresos. Al menos 1 persona debe tener más de 55 años y nadie puede tener menos de 18 años. Vida en Florida en su mejor momento. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de abril de 2024 8:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,996.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 S Hollybrook Drive 203, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,834.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $155.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Campo de Golf, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 24-203 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa0430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2024 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 8:14 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 811
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 10.5''
Longitud: W81° 44' 1.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10432795 Ver Propiedad en inglés MLS# F10432795
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