Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 518, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10433923
3300 NE 36th Street 518, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente equipada y lista para ocupar, ubicada frente a las playas de arena
- Pisos de losa y de madera, techos lisos, molduras de corona, ventanas de impacto y balcón con vista a la piscina brillante y jardines exuberantes
- Edificio remodelado con una renovación de 14 millones de dólares, incluyendo nuevo techo, nuevos balcones, sistema de riego y mucho más
- Reservas completamente financiadas, calificación de seguro A+, seguridad privada en el sitio las 24 horas, clubhouse en el intracostal, internet de fibra óptica de alta velocidad, cable, agua, basura, área de lavado de autos, bocce, shuffleboard, incluidos en el mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es soleada y espaciosa, con 1 dormitorio y 1 baño, y se encuentra completamente equipada y lista para ocupar, ubicada frente a las playas de arena. La propiedad cuenta con pisos de losa y de madera, techos lisos, molduras de corona, ventanas de impacto y un balcón con vista a la piscina brillante y jardines exuberantes. El edificio ha pasado por una renovación de 14 millones de dólares, que incluyó una inspección de 40 años y 10 años, un nuevo techo, nuevos balcones, sistema de riego y mucho más. La propiedad cuenta con reservas completamente financiadas, una calificación de seguro A+, seguridad privada en el sitio las 24 horas, un clubhouse en el intracostal, internet de fibra óptica de alta velocidad, cable, agua, basura, área de lavado de autos, bocce, shuffleboard, todo incluido en el mantenimiento. La unidad se encuentra cerca del pintoresco Lauderdale by the Sea y está rodeada de restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas, entretenimiento, deportes acuáticos y transporte, lo que permite disfrutar del estilo de vida costero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 518, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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