Casa en venta en 2840 NE 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-F10441571
2840 NE 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina en Coral Ridge, ubicada en una hermosa calle frente al agua al este de Bayview Drive
- Patio trasero privado con piscina y patio cubierto
- Cocina diseñada con cuidado y baños elegantes
- Ubicación conveniente, a solo minutos de la playa, Las Olas, el centro de la ciudad y las mejores escuelas y opciones de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa perfecta en Coral Ridge, con piscina, ubicada en una hermosa calle frente al agua al este de Bayview Drive, ha sido mantenida meticulosamente, y presenta un interior luminoso con ventanas y puertas que se abren hacia el patio trasero privado, la piscina y el patio, lo que une de manera armoniosa los espacios interiores y exteriores. Los pisos de madera, la cocina diseñada con cuidado, los baños elegantes y la enorme habitación de servicios destacan en el área de vivienda. El patio trasero privado cercado con patio cubierto, garaje para dos autos de tamaño completo y patio privado con muro y con portón resaltan la fachada. A solo minutos de la playa, Las Olas, el centro de la ciudad, las escuelas privadas y públicas mejor calificadas, incluyendo la escuela primaria Bayview, y las mejores opciones de compras y restaurantes de la ciudad. Fácil de mostrar, por favor presente todas las ofertas en contratos de "tal como está" con prueba de fondos, carta de preaprobación o DU. Llame al agente que lista la propiedad para mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2840 NE 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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